Sortez des sentiers battus de l'investissement locatif.
L'investissement locatif à haut rendement
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Ma Méthode

Après mes nombreuses acquisitions, j’ai dégagé une expertise pour vous livrer un investissement très rentable.

L’étape la plus importante est le choix de la fiscalité de votre bien ( Nu, Meublé, LMNP, SCI ) selon votre projet.

La recherche du bien et sa négociation. Le calcul précis des travaux si il y a lieu d’être et l’ameublement.

Le Rendement

Les rendements sont de l’ordre de 8 à 11% sur l’Ile de France.

Vous pouvez donc gagner de l’argent dès le premier mois de location avec une bonne fiscalité.

Sachez que sur Paris intra muros le rendement ne dépasse pas les 6%, cela permet de rembourser le coût du prêt.

Un Suivi

Vous êtes formé et préparé à gérer votre location.

C’est le point le plus important car c’est bien souvent le manque d’expérience et de savoir-faire qui met en péril les jeunes investisseurs.

Vous pouvez aussi me déléguer la gestion des entrées et sortie de la colocation.

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L’atout de la collocation

Principe de base en investissement: ne jamais mettre tous ses oeufs dans le même panier.

La colocation est en soi une diversification, car vous avez plusieurs loyers pour un même bien, comme un immeuble.

Ceci est un point extrêmement important car c’est souvent l’impayé qui oblige les investisseurs novices à devoir revendre précipitamment leur bien et donc à perdre de l’argent.

Location classique : Revente forcé si impayé92%

Colocation : Impayé totale 1%

Cela fait réfléchir